Rollierssite Sint-Niklaas - Het Nieuwsblad 20.5.2022
Invulling gezocht voor gigantische site en leegstaand schoolgebouw: “Van klimmuur tot stadscamping, alles kan”.
Heb je een zot idee, maar geen plaats om dat uit te voeren? Dan is de site aan de Rolliersstraat in Sint-Niklaas-centrum wel iets voor u. Vastgoedbeheerder Monumento zoekt momenteel creatieve invullingen voor het leegstaande voormalige schoolgebouw van de stedelijke Academie voor Muziek, Woord en Dans, en het grote buitenterrein dat daar aan ligt.
“Het gaat niet om een gebouw, het gaat eigenlijk om een kleine wijk”, zegt Caroline Staessens, oprichtster van Monumento, dat optreedt als herbestemmer van leegstaand erfgoed. “De site aan de Rolliersstraat omvat een voormalige muziekschool, maar ook vijf voormalige meesterwoningen en een groot buitenterrein.”
80 procent leeg
Die grote buitenruimte ontstond na de sloop van de productiehal van de voormalige textielfabriek De Poortere. De plek zit nu al enkele jaren in de portefeuille van Monumento. “Ateliers, vintage showrooms, repetitieruimtes, opnames voor televisieprogramma’s, evenementen van d’Academies… We hebben hier al van alles gehad en sommige dingen zijn er nog steeds. De woningen zijn bezet, maar in de muziekschool staat 80 procent leeg”, zegt Staessens. Dat komt omdat in dat grote gebouw pas recent de elektriciteit en nutsvoorzieningen in orde zijn gebracht. Een tiental kunstenaars en muzikanten maken van de plek gebruik, maar met een sporthal, zolder, oude klaslokalen en zo meer is er nog genoeg ruimte vrij. “Ook de grote buitenruimte is beschikbaar. Alles kan, hoe creatiever, hoe beter. Ateliers, een zomerbar, een klimmuur, een stadscamping,… Maar ook start-ups zijn welkom.”
Rollierssite Sint-Niklaas - HLN 18.5.2022
Verlaten Rolliersgebouw moet nieuwe (tijdelijke) hotspot worden voor evenementen, kunstenaars en muzikanten: “Perfecte locatie voor zomerbars en repetitiekoten”.
Het verlaten Rolliersgebouw in Sint-Niklaas moet deze zomer een hotspot worden voor pop-upevenementen, kunstenaars en muzikanten. Vastgoedbeheerder Monumento stelt het gebouw open voor creatieve ondernemers, en dat tot wanneer het pand wordt verbouwd of afgebroken.
Keerdoksite Mechelen - RTV 4.5.2022
Tijdelijke invulling voor leegstaande winkels aan Keerdok
Op het Rode Kruisplein in Mechelen opent binnen enkele weken een skatepark in de winkel waar vroeger AS Adventure zat. Vereniging Joy maakte ook al het skatepark aan het Douaneplein, ze is nu volop bezig met de inrichting van het nieuwe park. Op termijn gaan bijna alle gebouwen er tegen de vlakte voor een nieuw stadsontwikkelingsproject. In tussentijd zoekt de stad samen met vastgoedbedrijf Monumento naar tijdelijke invullingen voor de leegstaande gebouwen. Zo komt er in het pand van de JBC bijvoorbeeld ook een sociale kruidenier.
Keerdoksite Mechelen - Het Nieuwsblad 4.5.2022
Tijdelijke invulling voor leegstaande winkels Rode Kruisplein: onder meer indoor skatepark op komst.
De nieuwe tijdelijke invulling van de voormalige baanwinkels op het Rode Kruisplein in Mechelen krijgt steeds meer vorm. Onder meer Foodsavers en de sociale kruidenier vinden er onderdak. Ook The Aware House trekt in een van de gebouwen: er komt een indoor skatepark en ontmoetingsplek voor Mechelse skaters.
Eind oktober verhuisden de winkels op het Rode Kruisplein naar Malinas. Vanaf volgend jaar maken de winkelpanden plaats voor een groot stadsvernieuwingsproject rond het Keerdok. In afwachting van die ontwikkeling krijgen de panden een tijdelijke en duurzame invulling. Daarvoor werkt de stad samen met Monumento, een bedrijf dat gespecialiseerd is in het herbestemmen van gebouwen met een creatieve, artistieke en groene invulling.
De eerste gebruikers nemen momenteel hun intrek in de leegstaande winkels. Het gaat onder meer om Foodsavers en de nieuwe sociale kruidenier, die onderdak vinden in de winkel van JBC. “De tijdelijke invulling moet een meerwaarde bieden aan de Mechelaars”, zegt schepen van Sociale Zaken Gabriella De Francesco (Vld-Groen-m+). “De organisaties moeten niet zozeer financieel, maar wel op het vlak van solidariteit, duurzaamheid en verbinding winst willen maken. De kruisbestuivingen tussen deze organisaties kunnen ook nieuwe perspectieven openen.”
Indoor skatepark
In de voormalige winkel van AS Adventure opent dan weer The Aware House van JOY vzw. “Het moet dé ontmoetingsplek voor Mechelse skaters worden”, zeggen de initiatiefnemers. Diezelfde crew realiseerde eerder ook al het skatepark op het Douaneplein. “De stad heeft nood aan een indoor skatepark en dat zijn we hier momenteel volop aan het bouwen. We doen dat zo veel mogelijk met recyclagemateriaal en materiaal dat nog in de winkel aanwezig was.”
“The Aware House wordt meer dan een skatepark”, klinkt het. “Er worden ook workshops, optredens, wedstrijden en lessen georganiseerd. Daarnaast kun je er ook iets drinken en er komt een zeefdrukatelier waar T-shirts en skateboards bedrukt kunnen worden. Er is zelfs ruimte voor een osteopaat. Skaten kan namelijk een flinke impact hebben op je lichaam. Daarom nodigen we een keer per week een osteopaat uit die vroeger zelf op heel hoog niveau geskatet heeft.”
Slachthuis VanDrie Hasselt - Het Belang van Limburg 24.12.2021
Leegstaand slachthuis Hasselt krijgt tijdelijke invulling: van theater tot skateramp
Het vroegere slachthuis VanDrie in Hasselt, dat momenteel leegstaat, wordt tijdelijk omgevormd tot ‘Urban Experimenthub’. Vanaf februari 2022 biedt het verlaten pand alternatieve ruimte en creatieve mogelijkheden voor jong en oud tot het ooit plaats maakt voor een nieuwbouwproject.
Het slachthuisgebouw is momenteel in handen van ontwikkelaar ION uit Waregem. Zij hebben met Monumento, dat gespecialiseerd is in de herbestemming van leegstaande gebouwen, een plan klaar voor de tijdelijke invulling van het grote gebouw. Ook de stad Hasselt springt mee op de kar.
‘Als je er voor de mensen wil zijn, (ver)bindt hen dan’, onder deze visie werkt Monumento al jaren als ‘herbestemmer’, iets wat ze nu ook doen voor de slachthuissite in de Havenstraat. “We willen nieuwe systemen vinden waarbij we onbenutte ruimtes inzetten voor de buurt en haar bewoners”, vertelt Caroline Staessens, zaakvoerster van Monumento. “Door mensen te verbinden aan een oude, onbenutte ruimtes, al is het maar tijdelijk, creëren we een nieuwe dynamiek en een nieuwe identiteit. Deze sociale impact blijft nog lang zichtbaar op de site. Om die reden kijken eigenaars en steden en gemeenten steeds vaker naar herbestemming als een zinvolle tussenoplossing.”
Stadsontwikkeling
“Het Monumento-idee, past perfect in onze visie over stadsontwikkeling”, vindt schepen Marc Schepers (RoodGroen+). “We willen deze buurt doen opleven en er een dynamiek creëren die we zowel in het tijdelijke als in het finale project willen terugvinden.”
In Hasselt opteert men daarom voor een Urban Experimenthub. “In het voormalige slachthuis willen we ruimte scheppen voor theater, expositie en een korte keten aanbieder, een producent van lokale voedingsproducten, die rechtstreeks aan de eindklant verkoopt. Maar er zal evengoed plek zijn voor kantoorfuncties, ateliers en een repetitieruimte. het gebouw heeft meer dan genoeg ruimte om heel wat initiatieven een plaats te bieden.”
Skaters
Als eerste invulling voorziet Monumento een nieuwe skateramp, waarbij duurzaamheid, solidariteit en verbinding centraal staan. “Skaten zit sterk in de lift in Hasselt”, legt jeugdschepen Habib El Ouakili (RoodGroen+) uit. “Onze huidige skateruimte, binnen MOD, barst momenteel uit zijn voegen. Daarom zijn we op zoek naar uitbreidingsmogelijkheden. Deze site biedt onze skaters weer meer mogelijkheden.”
Dam 71 Kortrijk - HLN 8.9.2020
Monumento zoekt creatieve herbestemming voor feestzaal Dam 71: “Coronaproof restaurant, escaperoom, alle voorstellen zijn welkom”.
De Orangerie aan de Dam, sinds 2015 feestzaal Dam 71, is door traiteur Du Biez verkocht aan stadsontwikkelaar Ciril. Omdat het zeker nog een jaar duurt voor de plannen voor een residentiële invulling daar vorm krijgen, mogen de gebouwen een tijdelijke herbestemming krijgen.
Monumento begeleidt die zorgvuldige herbestemming. Die specialist heeft ervaring met bijvoorbeeld de Kultuurkliniek in het gewezen ziekenhuis in Maaseik en kunstateliers in de voormalige Sint-Lutgardisschool in Mortsel. Voor Dam 71 wordt aan een creatieve en originele herbestemming gedacht. “Dat gaat van een coronaproof restaurant tot een escaperoom, we staan voor veel open”, zegt Caroline Staessens van Monumento.
St-Lutgardisschool Mortsel - ATV 29.3.2019
‘Urban farm’ en kunstateliers in voormalige Sint-Lutgardisschool
Tot de renovatie van de voormalige Sint-Lutgardisschool op de Mechelsesteenweg begint, krijgt het gebouw een duurzame tijdelijke invulling. Daarvoor zal het bedrijf Monumento zorgen. Geïnteresseerde gebruikers kunnen zich nog aanmelden.